Как построить дом самому
Как построить дом самому. С чего начать строительство коттеджа, кирпич красный полнотелый, лицевой, блоки керамзитобетонные, газосиликатные. Аренда кран манипулятора в Рязани.
Вы не пробовали в погожий день прислониться к стене какого-либо дома? Ощущения неодинаковые. Если от деревянной стены веет теплом, одушевленностью, даже ароматами соснового леса и, возможно, бабушкиных пирогов, то каменная стена олицетворяет собой надежность, крепость, основательность, хотя в то же время в ней — какая-то холодность, настороженность.
Деревянный дом обойдется застройщику, может быть, дешевле, но, видимо, одно из трех главных предназначений мужчины — построить дом - подразумевало: не какой-нибудь, а основательный, крепкий, безопасный, для всей семьи, на века, одним словом — каменный.
Именно добротными каменными домами в последние десятилетия прирастают города и села. Это коттеджи и усадьбы с подвалами, гаражами, банями, мастерскими, каминами, зимними садами... Среди них чаще встречаются и радуют глаз дома, оригинальные по архитектурному замыслу и реализации.
Хотя в России традиционным было деревянное зодчество, но основательно, на века строили из камня — замки, особняки и соборы, дворцы и тюрьмы... Так было и в Европе, и по всему миру. До нас дошли и, конечно, нас переживут египетские пирамиды, индийские мавзолеи, башни Кремля, Софийские соборы в Киеве, Полоцке, Новгороде.
Каменный дом - это продолжение самого хозяина, отражение его привычек и вкусов, дом воплотит его мировоззрение, жизнь. Дом станет «очеловеченным» жизненным пространством. Но главное - вершина вашего творчества, та радость, которая приходит от выполненной работы! Осознание, что всё, что вы сделали - пригодится вашим детям, да и вам ещё не помешает! А как на счёт самоутверждения? Ведь строительство дома это событие для некоторых становится целью всей жизни!
определиться с местом для застройки, желательно не в чистом поле, чтобы место подключения электричества, газа, если повезёт воды и канализации исчислялось не километрами. При этом учесть, что земля под застройку должна быть в собственности, чтобы имелся кадастровый план с привязкой к местности. Проверьте, что именно эту землю, а не какую другую вы покупаете, иначе можно построить дом чужому дяде, вот он будет рад.
Стоимость земли в 10 - 20 соток в пригороде Рязани колеблется в пределах от 400 000 руб. до 3 000 000 руб. При выборе места не желательно соседство с мусорными свалками, очистными сооружениями, исключить затопляемые места, не желательное близкое соседство с кладбищами и т. д. При выборе места обязательно должны быть обеспечены подъездные пути для завоза строительных материалов. В противном случае, на протяжении всего строительства, у вас будут проблемы. Водители просто не повезут вам, по непроезжим дорогам, стройматериалы: либо развернуться обратно, либо сгрузят стройматериалы там куда проедут
уточнить не только наличие вблизи выбранного участка земли перечисленных выше коммуникаций, но и возможность подключения к ним, желательно с письменным разрешением. К сожалению, существующие электросети и другие коммуникации на сегодняшний день перегружены, и чиновник, мотивируя этим, вам просто может отказать в подключении или предложить построить за ваш счёт новую линию электропередач с установкой трансформатора (милионов так за семь)
изучите вопросы строительства заранее, чтобы хотя бы разговаривать со строителями на понятном всем языке, ну и конечно же, без должной подготовки вы просто не будете знать, что от них требовать и за что и как платить деньги.
Первый и самый простой - поручить строительство коттеджа организации имеющей соответствующую лицензию. В этом случае многие вопросы отпадают сами собой, т. к. опыт нормальных организаций в возведении индивидуальных домов обычно солидный. Однако, на что всё-таки следует обратить внимание при подготовке и в ходе к строительства?
чтобы скорость постройки не должна влиять на качество, а именно изучите такие вопросы как необходимое время для набора прочности фундаментов и бетонных конструкций
Второй вариант - это взять все обязанности по руководству строительством на себя. Этот способ снижает от 15 до 30% стоимости строительства дома. Однако в этом случае нужен маломальский опыт, кучу свободного времени как на само руководство стройкой, так и на поиск строительного материала (кирпича, строительных блоков, организации доставки и разгрузки, заказ автокранов, экскаватора и другой техники). Нужно обязательно изучить все тонкости и особенности по строительству фундамента, стен, проёмов под окна и двери, системы вентиляции и утепления крыши, последовательности при выполнении всех работ.
Особо следует остановиться на выборе фундамента. Если бюджет позволяет, то наиболее прочным и долговечным, простым в исполнении является железобетонный монолитный ленточный либо плитный фундамент. В каких случаях какой фундамент выбирают? Если в вашей местности подвалы заливает талая или дождевая вода, то лучше выбрать плитный фундамент, так называемая . Заглубленная монолитная плита может составить до 30-40% стоимости коробки дома с крышей. Но при этом появляется возможность с лёгкостью построить цокольный этаж и к тому же гарантированно оградить его от талых и грунтовых вод! Что встречается в центральных районах России повсеместно. Вспомните у кого не было проблем с затоплением подвала весной? Вспомнили! Так вот правильно исполненный фундамент на монолитной плите навсегда избавит от подтопления цокольного этажа, подвала, гаража. Менее затратная - не заглубленная монолитная плита на песчаной подушке. Однако, эта конструкция не предполагает подвала или цокольного этажа.
Последнее время получили большое распространение монолитные , как менее затратные и надёжные в плане несущей способности по нагрузкам. Сборные ленточные фундаменты имеют свои плюсы и минусы, хотя по скорости строительства превосходят монолитные.
На столбчатом фундаменте кирпичный тяжёлый дом строить не рекомендуется. Он рекомендован для деревянных и щитовых лёгких домов. По затратности этот фундамент не уступает монолитному ленточному не заглубленному фундаменту на песчаной подушке, но при этом столбчатый фундамент тяжелее в инженерном исполнении и менее надёжен. Почему? Потому что на пучинистых грунтах действуют не только вертикальные силы, но возникают и горизонтальные, которые способны деформировать венец обвязки действуя на него через столбы - на излом. Рано или поздно обвязка (если она не плавающая) начнёт трескаться.
Если вы не выбрали из чего возводить стены, то наше мнение можно посмотреть на странице Большинство домов сегодня строят из или блоков, пеноблоков и , .
Давайте остановимся на вопросе надёжности и долговечности подробнее. Что и в какой степени влияет на надёжность и долговечность, безопасность вашего дома! А это именно то, какими словами о Вас будут вспоминать ваши потомки!
, обязательно с применением стандартной арматуры нужного размера с перевязкой по всему периметру и усилением по нижней и верхней части фундамента. Нельзя в целях надёжности использовать куски проволоки или куски железа, это не придаёт фундаменту крепости и монолитности.
не нарушайте технологии кладки межэтажных перекрытий, в проекте дома обычно присутствует устройство , эта конструкция рассчитана на предотвращение аварийных ситуаций
Венцом вашего творения является . В современном строительстве крыше стали уделять особое внимание, т. к. она придаёт дому его неповторимость, придаёт ему особый внешний вид, является его украшением. Крыша может быть простой и очень сложной и дорогой. Но главное своё предназначение она должна выполнять в любых случаях. Это защищать дом от воздействия дождя, снега, мороза, солнечной радиации, пыли, вредных веществ и др. Крыша должна выдерживать ветровые и снеговые нагрузки, соответствовать противопожарным нормам.
